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Chalet "Floraire" - 5.5 pces - Icogne

5.5 pièces
148m2 habitables
505m3
volume
577m2
terrain
2 places
 1970
construction
 2019
rénovation

N° réf.10197547
Localité
Icogne
CHF 560'000.-

EXCLUSIVITE

RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE

VENTE AUX ETRANGERS AUTORISEE

SITUATION CALME, PROCHE DE LA NATURE, COMMUNE AVEC DE NOMBREUX AVANTAGES

Chalet situé à Icogne, village bénéficiant d’un climat agréable et proposant une atmosphère de calme et de convivialité. Cette localité se trouve à 2 minutes de Lens, 9 minutes de la station de Crans-Montana et environ 19 minutes de Sion.

 

La commune d’Icogne offre à ses habitants de nombreux avantages :

 

Taux de fiscalité attractif : exemple pour une famille (2 adultes, 2 enfants) environ CHF 3'300.- de réduction

Rétrocession sur les frais d’électricité (forfait)

Prise en charge des frais dentaires pour les enfants

Abonnement de ski offert jusqu’à l’âge de 20 ans

 

Facile d’accès, ce chalet se trouve dans un environnement verdoyant, à l’écart de toutes nuisances. Il convient parfaitement pour des personnes désireuses de vivre à l’écart des centres urbains. Avec une exposition Ouest et à une altitude de 1’100 mètres, il bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de l’année ainsi que des magnifiques couchers de soleil.

 

L’ambiance de cette habitation est agréable et très reposante. La partie jour, cuisine et séjour, s’ouvre sur un beau balcon. Au rez-de-chaussée inférieur, elle propose une belle terrasse avec sa pelouse arborée. Les peintures des façades ont été récemment refaites. Avec ses nombreuses pièces, ce bien est idéal pour une famille.

 

La distribution de ce chalet est la suivante :

Rez-de-chaussée inférieur :

Grand dégagement avec armoire encastrée, donnant sur extérieur

Deux chambres

Deux espaces avec fenêtres, aménageables selon désirs, possibilité chambres supplémentaires (actuellement utilisé comme cave et rangement)

Salle d’eau / douche

Local technique

 

Rez-de-chaussée supérieur :

Hall d’entrée / dégagement / vestiaire

Cuisine séparée avec emplacement table, donnant sur balcon

Espace repas donnant sur balcon

Lumineux séjour avec cheminée, donnant sur balcon

Deux chambres

Salle d’eau / bain / rideau douche

Grand balcon (Ouest)

 

Ce chalet propose également les commodités suivantes :

Terrasse revêtement sol dalles

Pelouse arborée

Deux places de parc extérieures

 

Particularités :

Revêtement sols carrelage, parquet véritable et moquette

Fenêtres double vitrage

Chauffage électrique, distribution radiateurs

Cheminée dans séjour

Toit avec tuiles en ciment

2019 Peinture des façades refaite

 

Disponibilité : de suite

 

DOSSIER PDF COMPLET AVEC PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

 

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10197547

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